etendard: (work-buy)

Реестр для своих: как депутаты прячут яхты и самолеты

Алексей Карпенко

Партнер юридической фирмы Forward Legal

Злоумышленники смогут продавать недвижимость по поддельным документам, зато данные о владельцах самолетов и особняков будут закрыты для публики

От кого защищаем?

Россия собирается закрыть сведения о владельцах недвижимости, включая земельные участки, самолеты и суда. Информация о собственниках станет недоступна по запросу любого заинтересованного лица, как это работает сейчас. Такова суть законопроекта, предложенного Федеральной службой безопасности и поддержанного в правительстве.

Доводов в пользу законопроекта высказывается два. Информацию о персональных данных владельцев недвижимости можно использовать в преступных или компрометирующих целях. Кроме того, открытость таких сведений позволяет формировать альтернативные базы данных, подменяя функции госорганов, в том числе с коммерческой целью.

Защитники инициативы ссылаются на то, что информация о владельцах используется рейдерами в целях незаконного завладения чужим имуществом посредством шантажа, угроз и компромата. Это действительно так, вот только пик рейдерства пришелся на 1990-е и середину 2000-х. Закон же о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним действует с 1997 года, и все это время данные о владельцах недвижимости были открыты. Да, рейдеры существуют, и преступления на этой почве совершаются, но явление перестало быть массовым. Почему именно сейчас, в 2015 году, мы решили бороться с рейдерством? Если государство смогло справиться с разгулом рейдеров, не прибегая к закрытию данных о владельцах недвижимости, зачем это делать сейчас?

Аргумент о создании альтернативных баз данных вообще смешной. Предполагается, что физические или юридические лица сейчас могут создать альтернативную государственному реестру базу данных и информацию перепродавать. На практике же никто этой информацией не торгует. А даже если соберется, непонятно, чьи интересы при этом пострадают.

В обоих случаях, и с рейдерами, и с альтернативными реестрами, все упирается в адекватность предложенного решения. Мы предпочитаем для облегчения работы над раскрытием десятков преступлений в первом случае и борьбы с химерами во втором осложнить оборот недвижимости, в который вовлечены миллионы людей и тысячи компаний.

Кто пострадает?

Есть категории людей, для кого открытая информация об их владении имениями, самолетами, яхтами крайне неудобна, особенно на фоне борьбы с офшорами: это бывшие и будущие чиновники, топ-менеджеры многочисленных госкомпаний, члены их семей и ближайшее окружение. Скандалы с недвижимостью были у Татьяны Навки, Владимира Якунина, Вячеслава Володина, Николая Патрушева и прочих. Зачастую состоятельные россияне оформляли крупные покупки даже внутри страны на офшорные компании. Хрестоматийный пример — экс-глава администрации и зять президента Ельцина Валентин Юмашев владел башней Imperia Tower в «Москва-Сити» и бизнес-центром в районе Арбата через кипрский офшор Valtania Holdings.

Многие из рантье не терпят газетной шумихи и не хотят «засвечивать» свои личные активы. Похоже, защита личных интересов этих категорий граждан и стала реальной причиной появления спорного законопроекта.

Теперь о том, что потеряет большинство из нас в результате принятия закона. Прежде всего существенный удар будет нанесен по пресловутому инвестиционному климату в стране. Принцип открытости реестров недвижимости распространен по всему миру. Его суть состоит именно в публичном указании на принадлежность актива определенному лицу. Все без исключения ведущие мировые правопорядки, не боясь рейдеров и альтернативных реестров, предоставляют данные о владельцах домов, самолетов и яхт любым заинтересованным лицам. Закрытие реестра, с одной стороны, будет способствовать развитию коррупции, с другой — затруднит проверку и приобретение активов. Это базовые показатели в рейтинге инвестиционной привлекательности страны, например фонда The Heritage Foundation.

Новый закон существенно ухудшит оборот недвижимости, сделав его медленным, рисковым и непрозрачным. Не секрет, что зачастую профессиональные игроки рынка, строители, девелоперы, риелторы выступают инициаторами сделок, а вовсе не продавцы. Кому теперь они должны адресовать свои оферты на понравившиеся участки или строения? Узнать сведения о площади и ряде технических характеристик объекта своего интереса они смогут, а с кем вести переговоры о покупке — нет.

Есть ситуации, где не обойтись без выяснения фигуры владельца недвижимости, а информация не может быть предоставлена им самим. Вот лишь несколько примеров: залив квартиры; необходимость взыскать долг, предоставив суду информацию для наложения ареста на недвижимость; проверка акционерами правомерности распоряжения компанией недвижимостью; истребование имущества из чужого незаконного владения (пресловутая виндикация), когда у настоящего собственника украли недвижимость и он по определению не может принести выписку на себя и не знает, кому вчинять иск о возврате. Ситуации критические, все они требуют оперативных действий и при этом достаточно распространенные.

Согласно законопроекту информация может быть предоставлена по запросу суда и правоохранительных органов. Но не через пять дней, как сегодня, а через многие месяцы, если пострадавшему еще удастся добиться направления такого запроса. Что произойдет с недвижимостью за это время? Да все что угодно.

Законопроект способствует коррупции и мошенничеству, против которых, по словам авторов, он направлен. Используя закрытость сведений, преступники смогут многократно перепродавать недвижимость по поддельным документам. Продавцы, скорее всего, станут злоупотреблять подделкой выписок из реестра, например техническими средствами, удаляя записи об обременении. Выписку подделать несложно: это не банковский вексель и не банкнота, у нее нет нескольких степеней защиты.

Наконец, общественные расследования в отношении чиновников, бизнесменов, их семей и окружения лишатся чрезвычайно эффективного и достоверного источника информации. Налицо две группы интересов и выбор государства. Горький для всех нас выбор. Разглагольствуя о снятии препон на пути бизнеса, открытых рынках и инвестиционном климате, правительство, а вслед за ним и парламент собираются сделать очередной широкий шаг в прошлое.

Реестр для своих: как депутаты прячут яхты и самолеты :: Общество :: РБК
etendard: (work-buy)
Главные информагентства России поверили в сообщение о поставке «Мистралей» в Латвию и Люксембург — Meduza - Waterfox
Эта пять!
Главные информагентства России поверили в сообщение о поставке «Мистралей» в Латвию и Люксембург
11:40, 1 апреля 2015 Meduza

Информационные агентства РИА Новости, ТАСС и «Интерфакс» опубликовали сообщения о том, что вертолетоносцы «Мистраль», предназначавшиеся России, будут переданы Евросоюзу. Источником этой информации послужило издание EU Observer. Он ссылался на представителя Евросоюза по иностранным делам и политике безопасности Федерику Могерини.

EU Observer сообщил, что первый вертолетоносец получит название «Юнкер» в честь председателя Еврокомиссии Жан-Клода Юнкера. Корабль отправят в Ригу, поскольку Латвия в настоящее время председательствует в ЕС. Команду «Юнкера» наберут из числа военнослужащих некой Боевой группы Бенилюкса.

«Юнкер» будет ходить под флагом ЕС, но зарегистрируют корабль в Панаме, чтобы сэкономить на налогах. Его задачей станет сдерживание российской агрессии в Балтийском регионе.

Из Риги, говорилось в заметке EU Observer, «Юнкер» отправится в Люксембург — государство, которое не имеет выхода к морю. Это произойдет, когда к Люксембургу перейдет председательство в ЕС.

Второй вертолетоносец, как сообщило издание, назовут «Могерини» и отправят на итальянский остров Лампедуза.

Вскоре после публикации агентства выпустили опровержения со ссылкой на представителей внешнеполитического ведомства ЕС. Дипломаты сообщили корреспондентам, что заметка в EU Observer — это первоапрельская шутка.











etendard: (work-buy)
Давайте вспомним заяление Юлии Цепляевой, директора Центра макроэкономических исследований Сбербанка, что было опубликовано здесь

«Жалко людей, которые покупают доллары за 35 рублей. Они потеряют деньги»


Screenshot Studio capture #163

Вот после этого, нужно ли верить Сбербанку России и упомянутым Промсвязьбанку, HSBC (Александр Морозов, главный экономист HSBC по России и СНГ Наш прогноз на конец 2014 года по-прежнему остается 35,4 рубля за доллар) да и вообще заявлениям властьпридержащих?

Как показывает практика, доллар и евро всегда только растут по отношению к рублю. Так будет до тех пор, пока в РФ не поменяется конституция.
etendard: (665)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] korroziametalla в Письма Медведеву от Паука!: Заставь дурака молитца Богу!
Письмо - Прошение №7
Премьер министру РФ - Дмитрию Анатольевичу Медведеву
от постоянного кандидата в мэры город РФ
Сергея Троицкого "Паука" президента КТР

med

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Я Троицкий Сергей Паук, в очередной раз снова обращаюсь к вам, но не, как к Премьер министру РФ, а как к человеку котирующему хард кор, современное искусство и прогресивные технологии.
Итак на этой неделе, всю прогрессивную молодежь России, потрясла вакханалия запретов РОК КОНЦЕРТОВ. В Сибири была арестована моднейшая Польская группа БЕГЕМОТ, а в Нижнем Новгороде запрещены концерты Белорусской группы Ляпис Трубецкой!
Замутили весь этот ад партии ЛДПР и КПРФ. Действовали от имени МИФИЧЕСКИХ ПРАВОСЛАВНЫХ активистов. Они усмотрели в театральных клипах БЕГЕМОТ , какой-то непонятный САТАНИЗМ. На этом основании, можно запретить спектакль МАСТЕР и МАРГАРИТА, или запретить вьезд на КИНОТАВР в Сочи - американских артистов, которые играли Фреди Крюгера или КЛОУНА из фильме Дом 1000трупоф....Вощем полный абсурд....
Есть разные вещи, одно дело клипы и кино, другое дело реальный сатанизм, по типу когда на Пасху в Киеве в 1913г евреи закололи священника и выпили из него кровь...
Тем не менее зачинщиком этого беспредела стал коммунист ЛОКОТЬ - нынешний мэр Новосибирска,
http://sib.fm/news/2014/05/19/pravoslavnye-aktivisty-sorvali-koncert-behemoth-v-novosibirske
который уже до этого запрещал концерты. Так 03 апреля, он послал банду сектантов, которые избили и закошмарили директора клуба РОК СИТИ. Нам пришлось переносить ПАУК-ФЕСТ в стекляшку...
Для чего коммунист Локоть - запретил концерт БЕГЕМОТА в Новосибирском РОК СИТИ? Для чего мэр Екатеринбурга Ройзман - запретил концерт БЕГЕМОТА? Для чего КПРФ и ЛДПР запретили в Пскове и Нижнем - Ляпецкого - прежде всего, чтобы при помощи ОЧКОВТИРАТЕЛЬСКой активности перед РПЦ и АП - скрыть свою САТАНИНСКУЮ СУЩНОСТЬ.
http://itar-tass.com/ural-news/1204303
Во время выборов в Новосибирске, я там провёл три месяца и всю их подноготную знаю наизусть. Локоть - коммунист и соответственно безбожник. Он часто даблитца на эконы и крышует ТОТАЛЕТАРНЫЕ секты, число адэптов таких сект в Новосибирске и области достигает 100 000 рыл, практически самая крупнейшая террористическая организация в центре России. Под видом псевдохристианства они мошенническим способом отбирают у одиноких тёток квартиры и заставляют их петь Дьявольские мантры. Локоть - главный крышеватель этой поганой своры.
Read more... )
Подданный царя - Сергей Троицкий Паук. 22.05.2014

PS: В заключение хочу сообщить, что помошник Медынского - начальник Департамента Государственной поддержки искусства и народного творчества - некий С.М. Апфельбаум и Маркова А.А.(+74956296389), сказали мне, что планирует запретить все рок концерты на территории КРЫМа вплоть до 2020г!!!

etendard: (Скотина)

Жаловаться надо на своё (РФ) правительство © лётчик сбитого Ту-22

Примерно такое же гавно, путерасты хотят устроить в Украине.
etendard: (work-buy)

С 2005 года официальная инфляция рубля составила 124%. Не странно ли, что курс рубля к доллару изменился всего на 14%?


Оценка успешности инвестиций зависит от того, в каких единицах измеряется результат. Взять хотя бы индекс DJIA: в долларах с начала 2008 года он вырос на 33%; в рублях за тот же период — даже на 86%; в золоте же — упал на 22%. Общепринято делать измерения в валюте — в твердой, типа доллара или евро, или в национальной. Однако такой способ не позволяет учесть эффект инфляции (удешевления стоимости самой валюты по отношению к товарам), поэтому часто оценку делают в валюте определенного года, имея в виду коррекцию на инфляционное изменение покупательной способности валюты.Удивиться о_О )

Таким образом, возможный диапазон цен на нефть в перспективе трех лет — от $36 до $90 за баррель, а ожидаемый уровень с учетом прогноза стоимости золота $600-650 за унцию — $56–59 за баррель. Это соответствует курсу 50 рублей за доллар, что сильно ближе к «расчетному курсу».



Сегодня цена нефти $56 за баррель и доллар за 50 рублей выглядят утопично. Но стоит вспомнить, что именно такой (в долларах 2013 года) она была всего 8 лет назад, а официальная инфляция рубля с тех пор составила 124%. Не странно ли, что курс рубля к доллару изменился всего на 14%?
Оригинал: http://www.forbes.ru/finansy/investitsii/243978-pochemu-cherez-tri-goda-za-dollar-budut-davat-50-rublei

Profile

etendard: (Default)
etendard

January 2017

S M T W T F S
1 234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Sep. 25th, 2017 09:45 am
Powered by Dreamwidth Studios