etendard: (work-buy)

Реестр для своих: как депутаты прячут яхты и самолеты

Алексей Карпенко

Партнер юридической фирмы Forward Legal

Злоумышленники смогут продавать недвижимость по поддельным документам, зато данные о владельцах самолетов и особняков будут закрыты для публики

От кого защищаем?

Россия собирается закрыть сведения о владельцах недвижимости, включая земельные участки, самолеты и суда. Информация о собственниках станет недоступна по запросу любого заинтересованного лица, как это работает сейчас. Такова суть законопроекта, предложенного Федеральной службой безопасности и поддержанного в правительстве.

Доводов в пользу законопроекта высказывается два. Информацию о персональных данных владельцев недвижимости можно использовать в преступных или компрометирующих целях. Кроме того, открытость таких сведений позволяет формировать альтернативные базы данных, подменяя функции госорганов, в том числе с коммерческой целью.

Защитники инициативы ссылаются на то, что информация о владельцах используется рейдерами в целях незаконного завладения чужим имуществом посредством шантажа, угроз и компромата. Это действительно так, вот только пик рейдерства пришелся на 1990-е и середину 2000-х. Закон же о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним действует с 1997 года, и все это время данные о владельцах недвижимости были открыты. Да, рейдеры существуют, и преступления на этой почве совершаются, но явление перестало быть массовым. Почему именно сейчас, в 2015 году, мы решили бороться с рейдерством? Если государство смогло справиться с разгулом рейдеров, не прибегая к закрытию данных о владельцах недвижимости, зачем это делать сейчас?

Аргумент о создании альтернативных баз данных вообще смешной. Предполагается, что физические или юридические лица сейчас могут создать альтернативную государственному реестру базу данных и информацию перепродавать. На практике же никто этой информацией не торгует. А даже если соберется, непонятно, чьи интересы при этом пострадают.

В обоих случаях, и с рейдерами, и с альтернативными реестрами, все упирается в адекватность предложенного решения. Мы предпочитаем для облегчения работы над раскрытием десятков преступлений в первом случае и борьбы с химерами во втором осложнить оборот недвижимости, в который вовлечены миллионы людей и тысячи компаний.

Кто пострадает?

Есть категории людей, для кого открытая информация об их владении имениями, самолетами, яхтами крайне неудобна, особенно на фоне борьбы с офшорами: это бывшие и будущие чиновники, топ-менеджеры многочисленных госкомпаний, члены их семей и ближайшее окружение. Скандалы с недвижимостью были у Татьяны Навки, Владимира Якунина, Вячеслава Володина, Николая Патрушева и прочих. Зачастую состоятельные россияне оформляли крупные покупки даже внутри страны на офшорные компании. Хрестоматийный пример — экс-глава администрации и зять президента Ельцина Валентин Юмашев владел башней Imperia Tower в «Москва-Сити» и бизнес-центром в районе Арбата через кипрский офшор Valtania Holdings.

Многие из рантье не терпят газетной шумихи и не хотят «засвечивать» свои личные активы. Похоже, защита личных интересов этих категорий граждан и стала реальной причиной появления спорного законопроекта.

Теперь о том, что потеряет большинство из нас в результате принятия закона. Прежде всего существенный удар будет нанесен по пресловутому инвестиционному климату в стране. Принцип открытости реестров недвижимости распространен по всему миру. Его суть состоит именно в публичном указании на принадлежность актива определенному лицу. Все без исключения ведущие мировые правопорядки, не боясь рейдеров и альтернативных реестров, предоставляют данные о владельцах домов, самолетов и яхт любым заинтересованным лицам. Закрытие реестра, с одной стороны, будет способствовать развитию коррупции, с другой — затруднит проверку и приобретение активов. Это базовые показатели в рейтинге инвестиционной привлекательности страны, например фонда The Heritage Foundation.

Новый закон существенно ухудшит оборот недвижимости, сделав его медленным, рисковым и непрозрачным. Не секрет, что зачастую профессиональные игроки рынка, строители, девелоперы, риелторы выступают инициаторами сделок, а вовсе не продавцы. Кому теперь они должны адресовать свои оферты на понравившиеся участки или строения? Узнать сведения о площади и ряде технических характеристик объекта своего интереса они смогут, а с кем вести переговоры о покупке — нет.

Есть ситуации, где не обойтись без выяснения фигуры владельца недвижимости, а информация не может быть предоставлена им самим. Вот лишь несколько примеров: залив квартиры; необходимость взыскать долг, предоставив суду информацию для наложения ареста на недвижимость; проверка акционерами правомерности распоряжения компанией недвижимостью; истребование имущества из чужого незаконного владения (пресловутая виндикация), когда у настоящего собственника украли недвижимость и он по определению не может принести выписку на себя и не знает, кому вчинять иск о возврате. Ситуации критические, все они требуют оперативных действий и при этом достаточно распространенные.

Согласно законопроекту информация может быть предоставлена по запросу суда и правоохранительных органов. Но не через пять дней, как сегодня, а через многие месяцы, если пострадавшему еще удастся добиться направления такого запроса. Что произойдет с недвижимостью за это время? Да все что угодно.

Законопроект способствует коррупции и мошенничеству, против которых, по словам авторов, он направлен. Используя закрытость сведений, преступники смогут многократно перепродавать недвижимость по поддельным документам. Продавцы, скорее всего, станут злоупотреблять подделкой выписок из реестра, например техническими средствами, удаляя записи об обременении. Выписку подделать несложно: это не банковский вексель и не банкнота, у нее нет нескольких степеней защиты.

Наконец, общественные расследования в отношении чиновников, бизнесменов, их семей и окружения лишатся чрезвычайно эффективного и достоверного источника информации. Налицо две группы интересов и выбор государства. Горький для всех нас выбор. Разглагольствуя о снятии препон на пути бизнеса, открытых рынках и инвестиционном климате, правительство, а вслед за ним и парламент собираются сделать очередной широкий шаг в прошлое.

Реестр для своих: как депутаты прячут яхты и самолеты :: Общество :: РБК
etendard: (work-buy)
Глава МВД РФ предупредил россиян, что спецназ быстро отобьет у них желание жить при демократии | Info Resist

Глава МВД России Владимир Какальцев заявил, что евсюковские войска МВД являются одним из мощнейших инструментов противодействия угрозе волнений, подобных тем, что произошли на Украине и в других странах СНГ. С таким заявлением он выступил на итоговом заседании военного совета главного командования внутренних войск.

«Мы видим трагические последствия, захлестнувшие страны, на которых проводился эксперимент «прививкой демократии по-американски». Видим обвал системы их экономик, ужасающее социальное положение, фактическое разрушение государственности», – заявил он.

Главный Евсюков уверен, что «такое никогда, ни в одном из сценариев не произойдет в Евсюковской Федерации». «Мы предупреждаем об этом всех, кто полагает иначе», – добавил министр Евсюков.

По его словам, евсюковские войска МВД должны быть готовы к оперативной перегруппировке и действиям в любом регионе страны. «Исходя из политической обстановки, потенциальные угрозы безопасности путиноидов утрачивают чисто внешнюю военную направленность, они приобретают комплексный характер и затрагивают жизненно важные сферы внутренних национальных интересов придворных педерастов», – заявил министр Евсюков.

Во время подведения итогов деятельности евсюковских войск в 2014 году, он отметил выполнение «поставленных задач в полном объеме». Среди достижений, по словам министра, было нанесение значительного ущерба бандподполью на Кавказе, обеспечение общественного порядка на Аленьпиади в Сочном Гное и антитеррористическая защита важных путерастических объектов. В рамках борьбы с уличной преступностью наряды евсюковских войск задержали больше 850 тыс. шариковых за различные евсюконарушения, в том числе почти 7 тыс. за отрицание величия ЕР.

Jan. 6th, 2015 12:39 am

Дурак

etendard: (work-buy)
Посмотрел на досуге. Что могу порекомендовать читателям.
Зеркало всего что происходит на бытовом уровне в РФ. Пидорасы чиновники. Быдло население.
Те, кто видит реальное положение вещей и охуевает от этого, пытается что-то изменить, становятся изгоями.
В общем, пиздец и днищще, что полезно пересматривать для профилактики опускания в глубокую жёппу, в том числе школоте и быдлу.

Дурак

pic
Страна: Россия
Жанр: драма
Год выпуска: 2014
Продолжительность: 01:56:02
Перевод: не требуется
Cубтитры: нет
Режиссер: Юрий Быков
В ролях: Артем Быстров Наталья Суркова Юрий Цурило Борис Невзоров Кирилл Полухин Роман Майоров Иван Брэд Александр Коршунов Ольга Самошина Дарья Мороз
Описание: Жизни 800 человек общежития висят буквально на волоске из-за безразличия местных властей. В любую секунду здание может рухнуть. И кто бы мог подумать, что судьбы людей окажутся в руках простого сантехника. Но удастся ли ему что-то изменить и предотвратить катастрофу?
Качество видео: WEB-DLRip
Формат видео: AVI
Видео: 720x304 (2.37:1), 25 fps, XviD build 73 ~1395 kbps avg, 0.26 bit/pixel
Аудио: 48 kHz, AC3 Dolby Digital, 3/2 (L,C,R,l,r) + LFE ch, ~384 kbps


http://new-team.org/dl-82358656
etendard: (work-buy)
Давайте вспомним заяление Юлии Цепляевой, директора Центра макроэкономических исследований Сбербанка, что было опубликовано здесь

«Жалко людей, которые покупают доллары за 35 рублей. Они потеряют деньги»


Screenshot Studio capture #163

Вот после этого, нужно ли верить Сбербанку России и упомянутым Промсвязьбанку, HSBC (Александр Морозов, главный экономист HSBC по России и СНГ Наш прогноз на конец 2014 года по-прежнему остается 35,4 рубля за доллар) да и вообще заявлениям властьпридержащих?

Как показывает практика, доллар и евро всегда только растут по отношению к рублю. Так будет до тех пор, пока в РФ не поменяется конституция.
etendard: (MAKS-2011)

Дом-музей В.М. Мясищева Счета за ремонт и содержание гибнущего здания выставляются исправно Авиаконструктор Владимир Михайлович Мясищев Дом-музей В.М. Мясищева находится в центре города по ул. Свердлова дом 10. Дом в аварийном состоянии, давно не производился ремонт, зато местная Управляющая компания ежемесячно выставляет счета за ремонт и содержание жилья.Во дворе местные магазины устроили свалку, которую даже не вывозят (убрали мусорные баки). По программе «Переселение из аварийного жилья» жители почему то не попали.

Дом-музей В.М. Мясищева

Авиаконструктор Владимир Михайлович Мясищев

Счета за ремонт и содержание гибнущего здания выставляются исправно

Дом-музей В.М. Мясищева находится в центре города по ул. Свердлова дом 10. Дом в аварийном состоянии, давно не производился ремонт, зато местная Управляющая компания ежемесячно выставляет счета за ремонт и содержание  жилья.Во дворе местные магазины устроили свалку, которую даже не вывозят (убрали мусорные баки). По программе «Переселение из аварийного жилья» жители почему то не попали.

Бомбардировщик 3М (Три Эм)

Profile

etendard: (Default)
etendard

January 2017

S M T W T F S
1 234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 28th, 2017 08:58 am
Powered by Dreamwidth Studios